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法拍房稅費(fèi)計(jì)算一覽
根據(jù)以上提供的信息，以下是法拍房稅費(fèi)的簡要概述：
1.評(píng)估價(jià)：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第25條：“被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債”，因此評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)按照市場價(jià)格進(jìn)行評(píng)估并確定一個(gè)合理的估價(jià)。
2.公示期：在拍賣前需要經(jīng)過一定的公示時(shí)間，一般為30天左右。在此期間內(nèi)競買人可以對標(biāo)的物進(jìn)行咨詢、了解，并提出自己的報(bào)價(jià)。如果無人出價(jià)或競買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí)，則該次拍賣流拍；若有人出價(jià)且最高應(yīng)價(jià)達(dá)到保留價(jià)，則拍賣成交。
3.保證金及余款支付：競得者需繳納一定數(shù)額的保證金作為抵押，并在拍賣結(jié)束后將剩余款項(xiàng)一次性付清。
4.其他費(fèi)用：除了上述提到的評(píng)估費(fèi)外，還有其他一些相關(guān)費(fèi)用，如登記費(fèi)、契稅等。具體的費(fèi)用金額可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來確定。
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