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房產(chǎn)增值稅的計算公式為:應納稅額=增值額×適用稅率-增值額×速算扣除系數(shù)。具體計算方法如下:
1.從價計征:應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%。
2.從租計征:應納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%,或者應納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。
以上信息僅供參考,如果還有疑問,建議咨詢稅務部門工作人員。
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