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1949年新中國(guó)成立后，北京作為中國(guó)的首都一直以來(lái)都是政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心。隨著城市的發(fā)展和人口的增加，北京市政府開(kāi)始著手解決住房問(wèn)題并出臺(tái)了一系列政策。其中一項(xiàng)重要的舉措就是建設(shè)保障性住房——70年產(chǎn)權(quán)的房屋。

這些保障性住房主要面向低收入家庭和外來(lái)務(wù)工人員等群體，旨在為他們提供基本的生活保障。然而，對(duì)于一些想要在北京創(chuàng)業(yè)或從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的人來(lái)說(shuō)，他們可能會(huì)面臨一個(gè)問(wèn)題：70年產(chǎn)權(quán)房的居住權(quán)是否可以用于個(gè)人注冊(cè)登記？答案是肯定的！根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，70年產(chǎn)的住宅可以用作個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行注冊(cè)登記。但是需要注意的是，在實(shí)際操作中，還需要滿足一定的條件和程序要求才能順利完成個(gè)體工商戶的注冊(cè)手續(xù)。

首先，申請(qǐng)者必須符合北京市規(guī)定的個(gè)體工商戶注冊(cè)條件，如具有完全民事行為能力；有固定的住所和必要的營(yíng)業(yè)設(shè)施；具備相應(yīng)的資金和技術(shù)能力等。其次，個(gè)體工商戶的注冊(cè)程序通常包括提交材料、審核、繳納費(fèi)用等環(huán)節(jié)；在提交材料時(shí)，申請(qǐng)人需要填寫(xiě)《個(gè)體工商戶設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》并提交相關(guān)的證明文件，例如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等等。此外，還需要按照規(guī)定時(shí)間到工商行政管理部門辦理登記手續(xù)，并在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后進(jìn)行稅務(wù)登記。最后，個(gè)體工商戶還需要遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，依法納稅，履行社會(huì)責(zé)任。

綜上所述，雖然70年產(chǎn)權(quán)的住宅不能直接用于個(gè)體工商戶的注冊(cè)登記，但可以通過(guò)其他途徑來(lái)獲得合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。因此，如果您想在北京創(chuàng)業(yè)或者開(kāi)展個(gè)體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，建議您先了解當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)，并根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的經(jīng)營(yíng)方式和場(chǎng)地。同時(shí)，在注冊(cè)過(guò)程中也要注意合法合規(guī)，確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。